清洗外墻前，還應先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。

化學清洗法的主要特點是適合于各種外墻污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗劑選擇適當，一定清洗得很干凈。不過化學藥劑有一定的腐蝕性而且個別對環(huán)保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應該選擇適當的清洗劑和綠色環(huán)保藥劑。清洗設備一般包括水噴淋設備（高壓泵、水管及全部配套設備）、清洗劑噴射設備、施工設備（吊攔、吊板、機器人等）及其它防護用服、ān quán等輔助設備。

3、建筑物外墻清洗的ān quán措施

建筑物外墻清洗必須采取以下ān quán措施：

（1）施工人員必須持有高空作業(yè)上崗證。

（2）施工人員必須身體健康，不能喝酒、過度疲勞和情緒異常時登高操作。

（3）必須制訂《ān quán操作規(guī)程》并嚴格執(zhí)行。

（4）必須制訂《ān quán檢查規(guī)程》并嚴格執(zhí)行。

（5）設立ān quán檢查員工，專職檢查ān quán措施的落實情況，凡違反ān quán制度的，必須停止工作，經整改ān quán后，方可繼續(xù)施工。

在建筑物外墻清洗中，首先要注意的是施工人員的ān quán。為此，中山技術監(jiān)督局發(fā)布了

建筑物外墻清洗施工承接企業(yè)和員工必須嚴格執(zhí)行該ān quán規(guī)程中的條款。

4、施工方案制定的幫則、方法和內容

《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則、方法與內容，在承接建筑物外墻清洗前，應向客戶或業(yè)主提供擬定的《建筑物外墻清洗施工方案》，由客戶或業(yè)主進行審定。

４、１《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則

（1）高質量的清洗施工工藝；

（2）ān quán保證措施；

（3）質量、服務體系；

（4）合理的價格和公開的材料用量、用工量核定，使客戶或業(yè)主放心。

4、2制定《建筑物外墻面施工方案》的方法與內容

4、2、1確定該建筑物外墻的材料品種和面積

（1）調閱有關該建筑物外墻面裝飾材料的技術資料和證明文件。

（2）實地確實資料、文件與該建筑物外墻面的實際裝飾材料是否相符。

（3）調閱或實地測量該建筑物外墻的實際面積。

（4）確認該建筑物外墻面需清洗表面的實際面積。

（5）確認該建筑物外墻面的特殊形態(tài)，如球形凹凸形等的實際需清洗的面積。

4、2、2清洗設備的選擇和提供

（1）該建筑物有固定的外墻清洗設備，原則上應該選用該設備。

（2）客戶或業(yè)主提出選用的設備，在施工條件和ān quán條件全部可以滿足的情況下選用。如條件不滿足應在《建筑外墻面清洗方案》中提出，并介紹其它設備供客戶或業(yè)主選擇。

（3）在客戶或業(yè)主對建筑外墻面清洗施工的設備沒有提出的情況下，應按建筑物的外形、工期的效果、外裝材料表面污染程度、ān quán等因素來選擇設備。

4、2、3清洗用材料的選擇及用量

（1）根據外墻的建筑特征，選用清洗設備、施工方式及選擇清洗所用材料。

（2）根據確認的該建筑物外墻裝飾材料的性能、特點而選用清洗材料。

（3）各工序選擇的清洗材料的化學性應相同，pH值大致上相近。

（4）根據該建筑物的污染程度，制定出各種選擇的材料濃度配合比例。

（5）根據實際清洗面積確定清洗材料的用量。測出實際用量后，再增加25%的用量，才能Z終確定用量，這是由高空作業(yè)的不穩(wěn)定和污染程度的不確定性所決定的。

4、2、4質量標準

（1）向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻的清洗質量標準》，該標準應由施工承接企業(yè)制定。

（2）向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻面清洗標準的檢查方法》，以便幫助客戶或業(yè)主進行質量檢查。

（3）雙方對以上質量文件制定出認可的協議書，以免施工結束發(fā)發(fā)生分歧。

4、2、5其它內容

（1）制定在該建筑物外墻面清洗中發(fā)生事故等意外情況時的處理意見。

（2）制定對施工承接企業(yè)勞資雙方發(fā)生糾紛的處理辦法。

（3）制定客戶或業(yè)主與施工承接企業(yè)雙方發(fā)生糾紛時的處理辦法。

客戶或業(yè)主對該施工方案審定后，表示同意或認可，在價格合理的情況下，可以本施工

方案為依據，簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》，本方案可做為合同的附件。

企業(yè)對于《建筑物外墻面清洗施工方案》中的“清洗材料的選擇及用量”，應配置不同

濃度的清洗劑溶液，對該建筑物外墻面典型的污染面積進行小樣板清洗，在得到客戶或業(yè)主的認可后，方可將選擇的清洗材料和用量寫入合同的有關條文中去。

該認可應有客戶或業(yè)主提供的書面《認可書》作為合同的附件。

（4）清洗結束后，雙方可通過互相觀察，Z后共同簽發(fā)清洗質量合格書，并由施工單位再簽好《建筑物外墻甭洗檔案》各留存一份，此工程就算完滿結束。

中山外墻清洗裝修好的居室如何除殘留異味呢？裝修好的居室不可馬上入住，要盡量通風散味，但又不能打開所有門窗通風，因為這樣可能會給剛施工完畢的墻頂漆帶來不利，使墻頂急速風干，容易出現裂紋，破壞美觀。要達到快速除殘留油漆味，可用檸檬酸浸濕棉球，掛在室內以及木器家具內，但這樣過于麻煩。

如經濟條件允許的話，可買些菠蘿在每個房間放上幾個，大的房間可多放一些。因為菠蘿是粗纖維類水果，既可起到吸收油漆味又可達到散發(fā)菠蘿的清香味道、加快除異味的速度，起到了兩全其美的效果。

用面盆或者小水桶之類的盛器打滿涼水，然后加入適量食醋放在通風房間，并打開家具門。這樣既可適量蒸發(fā)水份保護墻頂涂料面，又可吸收除殘留異味。         http://www.bafaf.com.cn/